主題：中糧地產(chǎn)重組后加速擴張人事變局下高管“洗牌”

在2018年完成147億元重組方案后，中糧地產(chǎn)(集團)有限公司(大悅城(000031)[AI決策].SZ，以下簡稱“中糧地產(chǎn)”)正加速擴張，甚至“改名換姓”，原有的故事軌跡也在逐漸改寫。

2019年3月27日，中糧集團旗下唯一地產(chǎn)業(yè)務(wù)平臺中糧地產(chǎn)證券簡稱更名為大悅城(000031)[AI決策]，并在深交所敲鐘開市。

本次重大資產(chǎn)重組為中糧地產(chǎn)主營業(yè)務(wù)注入新的商業(yè)地產(chǎn)元素，整合完成后，中糧地產(chǎn)成為中糧集團旗下融合住宅地產(chǎn)與商業(yè)地產(chǎn)一體化的全業(yè)態(tài)房地產(chǎn)公司。盡管擴張力度有所加強，但據(jù)克而瑞研究中心數(shù)據(jù)顯示，2018年百強房企平均拿地面積為483萬平方米，相對而言中糧地產(chǎn)的拿地力度仍較小。中國財政科學(xué)研究院應(yīng)用經(jīng)濟學(xué)博士后盤和林認(rèn)為：在高層及住建部門一再強調(diào)‘房住不炒’等定位不變的大背景下，我國住宅地產(chǎn)政策寬松的空間并不大，尤其是在一二線城市短時間難以看到政策松綁的預(yù)期，以住宅地產(chǎn)為主的中糧地產(chǎn)轉(zhuǎn)型勢在必行，其重組大悅城(000031)[AI決策]目的就在于向商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)型。

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