主題：棲霞建設(shè)2600萬轉(zhuǎn)讓蘇州項(xiàng)目51%股權(quán)另發(fā)15億短債


日前，南京棲霞建設(shè)股份有限公司發(fā)布公告表示，為加快蘇州27號(hào)地塊的開發(fā)建設(shè)，公司全資子公司蘇州棲霞建設(shè)有限責(zé)任公司（簡(jiǎn)稱“蘇州棲霞”）擬將所持有的全資子公司蘇州星州置業(yè)有限公司51%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給上海驛島置業(yè)有限公司，交易價(jià)格為2600萬元人民幣。

股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，驛島置業(yè)持有蘇州星州51%的股權(quán)，蘇州棲霞持有其49%的股權(quán)，蘇州星州不再是蘇州棲霞的控股子公司。

據(jù)了解，此前于2019年9月18日，蘇州棲霞通過公開掛牌方式，以3.9億元競(jìng)得蘇地2019-WG-27號(hào)地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。

隨后于去年11月6日，蘇州棲霞設(shè)立星州置業(yè)作為蘇州27號(hào)地塊的開發(fā)主體，蘇州星州目前的注冊(cè)資本為5000萬元。

截至2019年12月31日，星州置業(yè)的資產(chǎn)總額為4.1億元，凈資產(chǎn)為4996.89萬元；2019年11月至12月，星州置業(yè)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入0元，凈利潤(rùn)為-3.11萬元。

資料顯示，此次引入合作方驛島置業(yè)于1994年3月3日成立，注冊(cè)資本6300萬元，主要從事自有房屋租賃、餐飲服務(wù)、實(shí)業(yè)投資、資產(chǎn)管理等。上海嘉實(shí)(集團(tuán))有限公司和上海虹泉實(shí)業(yè)有限公司分別持有驛島置業(yè)90%、10%的股權(quán)。

棲霞建設(shè)表示，本次轉(zhuǎn)讓星州置業(yè)部分股權(quán)，可充分發(fā)揮股東雙方優(yōu)勢(shì)、分散經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，推進(jìn)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)進(jìn)度，以盡早實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目銷售和資金回籠。

同一天，棲霞建設(shè)還發(fā)布公告稱，擬申請(qǐng)注冊(cè)發(fā)行不超過15億元（含15億元）的短期融資券，用以優(yōu)化公司債務(wù)結(jié)構(gòu)、降低資金成本。

據(jù)悉，融資券發(fā)行期限不超過365天，發(fā)行利率按照市場(chǎng)情況確定，募集資金用于償還金融機(jī)構(gòu)借款。

此外，棲霞建設(shè)還為南京星悅提供不超過5億元、為南京星匯提供不超過7億元、為無錫新碩提供不超過6億元人民幣的擔(dān)保授權(quán)額度，擔(dān)保授權(quán)（簽署擔(dān)保合同）的時(shí)間截至2021年6月30日。

截至2020年3月12日，棲霞建設(shè)對(duì)外擔(dān)保累計(jì)金額為18.88億元，占公司最近經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)的51.46%，其中為控股股東南京棲霞建設(shè)集團(tuán)有限公司提供擔(dān)保1.7億元，為南京棲霞建設(shè)集團(tuán)有限公司的全資子公司南京棲霞建設(shè)集團(tuán)科技發(fā)展有限公司和南京棲霞建設(shè)集團(tuán)建材實(shí)業(yè)有限公司分別提供擔(dān)保2.9億元、1.3億元，為公司全資子公司提供的擔(dān)保為12.98億元，未有逾期擔(dān)保。

來源: 中華網(wǎng)

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