主題：長春經(jīng)開：長春“大地主” 升值潛力大

近日房地產(chǎn)板塊絕地反擊，成為大盤反彈的領(lǐng)頭羊。今年創(chuàng)業(yè)板年，也是長春經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建區(qū)15周年，在剛剛過去的2007年，實(shí)現(xiàn)了經(jīng)濟(jì)社會又好又快發(fā)展，僅工業(yè)一項(xiàng)完成總產(chǎn)值822億元，同比增長25.1%，成為長春市除一汽之外最大的工業(yè)經(jīng)濟(jì)增長極。素有“長春浦東”之稱的長春經(jīng)開區(qū)在中部9個國家級經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)中排名第一，前不久又榮獲由聯(lián)合國環(huán)境規(guī)劃署等聯(lián)合頒發(fā)的“跨國公司最佳投資的開發(fā)區(qū)”稱號，市領(lǐng)導(dǎo)親自抓經(jīng)開區(qū)的工作，并強(qiáng)調(diào)正積極尋求轉(zhuǎn)型，向創(chuàng)投型方向發(fā)展，作為長春經(jīng)開區(qū)的開發(fā)和管理者，長春經(jīng)開（600215）擁有5號地35萬平方米、7號地26萬平方米，以及臨港經(jīng)濟(jì)區(qū)商業(yè)和住宅土地360萬平方米，還有占地33萬平方米的長春國際會展中心，相當(dāng)于11個天-安-門廣場的面積，如此龐大的土地儲備，堪稱上市公司中的“大地主”，公司今后幾年將不愁無米之炊，而公司每股凈資產(chǎn)值高達(dá)6.18元，大部分是土地和房產(chǎn)，升值潛力巨大，公司將迎來新的機(jī)遇。

　　
　　 長春經(jīng)開股改前后取得面積總計(jì)616萬平方米的四塊土地資產(chǎn)，現(xiàn)195萬平方米“南部土地”被解除，但長春經(jīng)開獲近20億元的現(xiàn)金，將大大減輕公司的債務(wù)負(fù)擔(dān)、優(yōu)化公司財務(wù)結(jié)構(gòu)、提高公司的融資能力，使公司從訴訟中脫身，集中精力重新投入到土地開發(fā)和創(chuàng)投業(yè)務(wù)。長春經(jīng)開近日公告收到長春經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會給付的14811萬元利息，以及承接公司12億元銀行債務(wù)，余款65148萬元將在4月30日前結(jié)清，14811萬元折合每股0.41元，公司可望扭虧為盈，并可回籠巨額現(xiàn)金。長春經(jīng)開曾擬組建具創(chuàng)投性質(zhì)的長春經(jīng)開華捷新能源技術(shù)有限公司，以及長春經(jīng)開華軟新能源技術(shù)有限公司，從事新能源項(xiàng)目的開發(fā)，后公司將資金變更為補(bǔ)充土地收儲整理所用流動資金，由于經(jīng)開區(qū)管委會要實(shí)現(xiàn)發(fā)展模式轉(zhuǎn)型，全面推進(jìn)二次創(chuàng)業(yè)，向創(chuàng)投型方向發(fā)展，長春經(jīng)開面臨很大的機(jī)遇。長春經(jīng)開掌握著龐大的土地資源，配合長春市市長助理黃文華親任經(jīng)開區(qū)管委會主任，提出經(jīng)開區(qū)要開展和組織科技風(fēng)險投資，向創(chuàng)投型方向發(fā)展，且長春經(jīng)開面臨的債務(wù)糾紛相信會迎刃而解，近日房地產(chǎn)板塊再度啟動，每股凈資產(chǎn)值高達(dá)6.18元，堪稱上市公司中“大地主”的長春經(jīng)開也有啟動跡象，不妨多加關(guān)注。


【免責(zé)聲明】上海大牛網(wǎng)絡(luò)科技有限公司僅合法經(jīng)營金融島網(wǎng)絡(luò)平臺，從未開展任何咨詢、委托理財業(yè)務(wù)。任何人的文章、言論僅代表其本人觀點(diǎn)，與金融島無關(guān)。金融島對任何陳述、觀點(diǎn)、判斷保持中立，不對其準(zhǔn)確性、可靠性或完整性提供任何明確或暗示的保證。股市有風(fēng)險，請讀者僅作參考，并請自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。