主題：保利地產(chǎn)力爭(zhēng)2010年資產(chǎn)超千億

2月29日，保利地產(chǎn)（600048）召開2007年度股東大會(huì)，去年其向全體股東交出了一份亮麗的成績(jī)單，實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入 81.15億元、凈利潤(rùn) 14.89億元，同比分別增長(zhǎng)了101%和122%，股東大會(huì)上通過的年度利潤(rùn)分配預(yù)案為每10股轉(zhuǎn)增10股并派現(xiàn)金股利0.7元。
　　2007年，保利地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)銷售面積199.6萬平方米，銷售金額170.4億元，銷售均價(jià) 8540元/平米，同比分別增長(zhǎng)62.3%、103.7%、25.5%。
　　2008年，保利地產(chǎn)繼續(xù)堅(jiān)持以發(fā)展為主題，以經(jīng)濟(jì)效益為中心，繼續(xù)堅(jiān)持資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與資本經(jīng)營(yíng)相結(jié)合，適度規(guī)模經(jīng)營(yíng)，規(guī)范企業(yè)管理，提高產(chǎn)品質(zhì)素，提高開發(fā)效益，實(shí)現(xiàn)企業(yè)穩(wěn)定發(fā)展。2008年公司的總體經(jīng)營(yíng)目標(biāo)是：房地產(chǎn)直接投資300-350億元，其中在建廠項(xiàng)目112億元，擬建項(xiàng)目108億元，拓展項(xiàng)目80-130億元，新開工面積630萬平方米，竣工面積350萬平方米，全年實(shí)現(xiàn)銷售認(rèn)購(gòu)240億元。
　　保利地產(chǎn)董事長(zhǎng)李彬海在會(huì)上提出，保利地產(chǎn)已經(jīng)完成從一個(gè)區(qū)域性地產(chǎn)公司到全國(guó)性地產(chǎn)大藍(lán)籌的成功轉(zhuǎn)型，目前已進(jìn)入全國(guó)17個(gè)大中型經(jīng)濟(jì)中心城市。報(bào)告期內(nèi)，新增房地產(chǎn)項(xiàng)目21個(gè)，新增權(quán)益建筑面積640萬平方米，奠定了公司未來3年的快速發(fā)展基礎(chǔ)，未來3年公司將實(shí)施滾動(dòng)發(fā)展計(jì)劃，到2010年將實(shí)現(xiàn)公司總資產(chǎn)逾千億，凈資產(chǎn)逾300億元。
　　對(duì)未來房地產(chǎn)大勢(shì)的研判，李彬海表示持謹(jǐn)慎樂觀的態(tài)度。對(duì)房地產(chǎn)的中長(zhǎng)期走勢(shì)依然看好，因?yàn)橛欣谛袠I(yè)基本面的一些因素并無改變。他同時(shí)認(rèn)為，今年的房地產(chǎn)市場(chǎng)以調(diào)整為主題在所難免，不同區(qū)域、不同企業(yè)、不同產(chǎn)品受宏觀調(diào)控的影響程度各不相同。這些調(diào)控政策的實(shí)施，從短期看對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)帶來一定的不利影響，但從長(zhǎng)期看無疑有利于中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的持續(xù)健康發(fā)展。這輪調(diào)控既是考驗(yàn)，也是挑戰(zhàn)，同時(shí)孕育著新的發(fā)展機(jī)遇。
　　保利地產(chǎn)總經(jīng)理宋廣菊不無得意地說，保利地產(chǎn)近期逆市而動(dòng)，逢低吸納，加快了拿地節(jié)奏，去年底至今年初拍得的幾塊地大都是底價(jià)獲得，有較大的盈利空間。據(jù)介紹，今年1月份，保利地產(chǎn)推出的廣州香雪海項(xiàng)目銷售情況很好。


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