主題：保利地產(chǎn)：最新信息

正如我們之前所見(jiàn)，保利地產(chǎn)是08年少數(shù)幾家仍然保持較快土地收購(gòu)步伐的房地產(chǎn)商之一。年初至今公司收購(gòu)了7個(gè)項(xiàng)目，總建筑面積308萬(wàn)平方米，平均土地成本在1,088元/平方米，幾乎是07年土地成本的一半。公司計(jì)劃今年全年仍將投資80-100億人民幣進(jìn)行土地收購(gòu)。我們認(rèn)為保利地產(chǎn)的國(guó)企背景以及母公司的財(cái)力支持能夠使其在緊縮環(huán)境下仍保持較為積極的擴(kuò)張策略，此時(shí)的低成本地價(jià)也將為未來(lái)良好的業(yè)績(jī)回報(bào)埋下伏筆。但是我們預(yù)計(jì)，如果不進(jìn)行股權(quán)融資，公司08年底的凈負(fù)債率將由1季度末的106%上升至118%。



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