主題：棲霞建設(shè)：較少結(jié)算導(dǎo)致業(yè)績(jī)大幅下滑

2011 年一季度業(yè)績(jī) 0.0475 元，同比下滑 64.4%：
棲霞建設(shè)公告一季度業(yè)績(jī)，實(shí)現(xiàn)收入 4.72 億元，同比減少 66.1%，
凈利潤(rùn)也相應(yīng)減少 64.4%至 4,991 萬(wàn)元，合每股收益 0.0475 元。
正面：
1 季度表觀銷售較好，預(yù)售賬款有所增加：2011 年 1 季度，
公司銷售有所恢復(fù)，表觀銷售在 6 億元左右，超過(guò) 2010 年全
年銷售的 30%。而期末預(yù)售賬款達(dá)到 12.15 億元，較年初上
升 13.6%。
財(cái)務(wù)狀況穩(wěn)定：凈負(fù)債率上升 2.8 個(gè)百分點(diǎn)至 50.8%，資產(chǎn)
負(fù)債率維持在 57.0%，在手現(xiàn)金 14.9 億元。比較而言，財(cái)務(wù)
風(fēng)險(xiǎn)較低。
負(fù)面：
三項(xiàng)費(fèi)用率上升 6.7 個(gè)百分點(diǎn)至 9.7%：主要因當(dāng)期結(jié)算收入
較少導(dǎo)致費(fèi)用率上升。絕對(duì)值看，管理費(fèi)用同比保持穩(wěn)定為
2176 萬(wàn)元，而銷售費(fèi)用受廣告費(fèi)開支影響，同比上升 64%至
1722 萬(wàn)元。
發(fā)展趨勢(shì)：
南京 2010 年保障房

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