主題：棲霞建設(shè)：后期有望重啟升勢(shì)

基本面：公司是江蘇省房產(chǎn)地龍頭，連續(xù)12年來(lái)綜合實(shí)力排名均保持江蘇省第一，在南京、蘇州、無(wú)錫等城市儲(chǔ)備項(xiàng)目建筑面積約300萬(wàn)平方米，項(xiàng)目?jī)?chǔ)備能夠滿足公司未來(lái)3年的開(kāi)發(fā)需要。公司已連續(xù)12年獲得南京市銷售面積和銷售額雙第一，區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力較強(qiáng)。

市場(chǎng)面：公司09 年銷售增幅較大。2009 年，公司銷售面積為53 萬(wàn)平方米，銷售金額44 億元，分別比08 年增長(zhǎng)了331%和271%。銷售同比增幅較大，一方面是因?yàn)楣驹?8 年未進(jìn)行降價(jià)促銷，基數(shù)比較低，且使得09 年可售資源較豐富；另一方面，也與公司所處區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)表現(xiàn)較好有關(guān)。09 年，長(zhǎng)三角區(qū)域是流動(dòng)性最為充裕的地區(qū)之一，尤其是在09 年三、四季度，南京、蘇州等長(zhǎng)三角二線城市投資比例明顯提升，房地產(chǎn)市場(chǎng)的量、價(jià)增長(zhǎng)明顯。

價(jià)值研判：該股短線大幅超跌反彈，近期強(qiáng)勢(shì)反彈，一舉將前期下跌趨勢(shì)扭轉(zhuǎn)，短線判斷會(huì)在4.7-5.5元一線完成筑底，如量能能在有效配合筑底成功，后期有望重啟升勢(shì)，投資者可以中線密切關(guān)注。

恒基金融數(shù)據(jù)研究中心通過(guò)大機(jī)構(gòu)系統(tǒng)加權(quán)量堆積對(duì)支撐壓力進(jìn)行測(cè)算，該股短線支撐位4.7元，壓力位5.5元。



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