主題：保利地產(chǎn)：行業(yè)龍頭低位放量吸貨

由于面臨3880一帶的阻力加之股指前期升幅過(guò)快，今日股指沖高回落，并跌穿3700點(diǎn)，并且后市仍然有獲利回吐后的震蕩及清理浮籌的要求。不過(guò)指數(shù)目前的調(diào)整，屬于良性調(diào)整，且5日均線繼續(xù)對(duì)股指形成了支撐，短線的調(diào)整既可消化本輪快速反彈以來(lái)巨大的獲利盤，亦可使均線系統(tǒng)加以鞏固，令短中期均線更趨完備。具備價(jià)值投資潛力的品種仍有進(jìn)一步漲升的潛力，投資者仍可做低吸持股。

　　 保利集團(tuán)是公司實(shí)際控制人，房地產(chǎn)作為保利集團(tuán)重點(diǎn)發(fā)展的主業(yè)之一，保利地產(chǎn)(600048)在發(fā)展過(guò)程中得到了集團(tuán)公司的大力扶持，而在向全國(guó)性地產(chǎn)大藍(lán)籌轉(zhuǎn)型過(guò)程中，公司已然實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)規(guī)模的快速擴(kuò)大。以廣州、北京和上海為中心，幅射區(qū)域重點(diǎn)城市，公司在全國(guó)的擴(kuò)張布局漸入佳境。去年公司項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)程加快，在建擬建項(xiàng)目60個(gè)，占地總面積1129萬(wàn)平方米，規(guī)劃總建筑面積2045萬(wàn)平方米，其中房地產(chǎn)新開工面積410.7萬(wàn)平方米，在一線藍(lán)籌地產(chǎn)公司中僅次于萬(wàn)科。今年公司總體經(jīng)營(yíng)目標(biāo)是，房地產(chǎn)直接投資300億元至350億元，新開工面積630萬(wàn)平方米，竣工面積350萬(wàn)平方米，全年實(shí)現(xiàn)銷售認(rèn)購(gòu)240億元，在資金基本保障的前提下實(shí)現(xiàn)等量拓展，品牌資產(chǎn)突破60億元。顯然，資產(chǎn)規(guī)模的快速擴(kuò)大，已幫助公司成為國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的大型房地產(chǎn)企業(yè)集團(tuán)。

　　 雖然宏觀調(diào)控對(duì)于地產(chǎn)行業(yè)的影響程度比較大，但作為行業(yè)中的龍頭公司對(duì)于政策的風(fēng)險(xiǎn)具備足夠抵抗力，因此在行業(yè)的洗禮中更能脫穎而出，因此未來(lái)地產(chǎn)行業(yè)集中度的提高更有利于那些龍頭公司，2007年由國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)所，清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所和中國(guó)指數(shù)研究所三家研究機(jī)構(gòu)組成的“中國(guó)房地產(chǎn)TOP10研究組”發(fā)布的2007年中國(guó)房地產(chǎn)品牌價(jià)值研究報(bào)告中，保利地產(chǎn)蟬聯(lián)國(guó)有房地產(chǎn)企業(yè)品牌價(jià)值榜首，品牌價(jià)值45.72億元，公司在地產(chǎn)行業(yè)中的龍頭地位顯著，行業(yè)短期調(diào)整給公司集中度的提升帶來(lái)良機(jī)，有望在競(jìng)爭(zhēng)中掌握先機(jī)。

　　 二級(jí)市場(chǎng)上，自高比例分紅送股以來(lái)，該股一直在低位震蕩整固，但成交量持續(xù)性的成倍放大，顯示了低位籌碼異動(dòng)的同時(shí)股價(jià)出現(xiàn)了明顯的回暖趨勢(shì)，技術(shù)上看隨時(shí)有望展開進(jìn)一步加速拉升，可密切關(guān)注。


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