主題： 保利首季凈利預(yù)增230% 08銷售目標(biāo)突破240億元

年報(bào)顯示，截至2007年底，保利地產(chǎn)總資產(chǎn)已達(dá)409億元，比上年末增長(zhǎng)148%。2008年銷售目標(biāo)：突破240億元，同比增長(zhǎng)四成多。

　　
　　 新浪房產(chǎn)訊 2008年4月15日，保利地產(chǎn)(600048.SH)發(fā)布2008年第一季度業(yè)績(jī)預(yù)增公告：據(jù)初步測(cè)算，與去年同期相比，第一季度凈利潤(rùn)將增長(zhǎng)230%以上(上年同期凈利潤(rùn)為78141344.05元)。保利地產(chǎn)2月份公布的年報(bào)顯示，該集團(tuán)去年銷售金額達(dá)170.4億元，同比增長(zhǎng)104%。保利地產(chǎn)最新預(yù)計(jì)，今年該集團(tuán)新開工面積將達(dá)630萬(wàn)平方米，銷售金額將突破240億元，同比增長(zhǎng)四成多。

　　
　　
　　 首季業(yè)績(jī)大幅預(yù)增

　　
　　 近日，保利地產(chǎn)透露了該集團(tuán)2008年的發(fā)展計(jì)劃：該計(jì)劃透露，保利地產(chǎn)2008年的總體經(jīng)營(yíng)目標(biāo)是房地產(chǎn)直接投資將達(dá)300億-350億元，新開工面積將達(dá)630萬(wàn)平方米，比2007年增長(zhǎng)50%以上；竣工面積將達(dá)350萬(wàn)平方米，比2007年翻一番；全年計(jì)劃實(shí)現(xiàn)銷售認(rèn)購(gòu)額達(dá)240億元，在2007年快速增長(zhǎng)基礎(chǔ)上再增長(zhǎng)40%以上。

　　
　　 針對(duì)昨日發(fā)布的預(yù)增公告，保利地產(chǎn)認(rèn)為，首先是結(jié)算收入增加，其次是非同一控制下企業(yè)合并產(chǎn)生的營(yíng)業(yè)外收入較大，導(dǎo)致公司凈利潤(rùn)增長(zhǎng)。

　　
　　 3月銷售面積增16.5%

　　
　　 此前，在年報(bào)向投資者交出滿意答卷之后，保利地產(chǎn)還在3月進(jìn)行——每10股派發(fā)現(xiàn)金紅利0.7元同時(shí)以資本公積金轉(zhuǎn)增10股。

　　
　　 最新銷售簡(jiǎn)報(bào)顯示，保利地產(chǎn)3月份實(shí)現(xiàn)銷售面積11.71萬(wàn)平方米，實(shí)現(xiàn)銷售認(rèn)購(gòu)金額10.22億元。1-3月實(shí)現(xiàn)銷售面積36.1萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)16.5%；實(shí)現(xiàn)銷售認(rèn)購(gòu)金額25.94億元，同比增長(zhǎng)8.48%。

　　
　　 截至2007年底，保利地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)銷售面積199.6萬(wàn)平方米、銷售金額170.4億元，同比分別增長(zhǎng)62.3%、104%。2007年，保利地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入達(dá)81.15億元，同比增幅101%；歸屬于母公司的凈利潤(rùn)為14.89億元，同比增幅122%，凈利潤(rùn)的增長(zhǎng)速度快于營(yíng)業(yè)收入的增長(zhǎng)速度，反映了公司在規(guī)模上實(shí)現(xiàn)跨越式增長(zhǎng)的同時(shí)，盈利能力不斷增強(qiáng)。

　　
　　 【數(shù)據(jù)】保利前 3 月業(yè)績(jī)預(yù)告

　　
　　 銷售面積： 36.1 萬(wàn)平方米 同比增長(zhǎng)16.5%

　　
　　 銷售金額： 25.94 億元 同比增長(zhǎng)8.48%

　　
　　 首季凈利： 增長(zhǎng)230% 以上 去年同期為7814 萬(wàn)元

　　
　　



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