主題：中糧地產(chǎn)重組完成 擬更名為大悅城控股

3月1日晚間，中糧地產(chǎn)發(fā)布公告稱，擬變更公司名稱為大悅城控股集團股份有限公司，更名后證券簡稱為“大悅城”，證券代碼為“000031”不變。

其實早在去年3月，中糧地產(chǎn)就公告稱，擬以發(fā)行股份的方式向明毅收購其持有的大悅城地產(chǎn)91.34億股普通股股份（占大悅城地產(chǎn)已發(fā)行普通股股份總數(shù)的64.18%，占大悅城地產(chǎn)已發(fā)行普通股及可轉(zhuǎn)換優(yōu)先股合計股份數(shù)的59.59%），交易對價147.56億元；并擬采用詢價方式向不超過10名特定投資者發(fā)行股份募集配套資金。該交易在證監(jiān)會提交審核并修改后，最終于2018年12月4日獲證監(jiān)會無條件通過。

此外，今年2月21日，中糧地產(chǎn)發(fā)布《發(fā)行股份購買資產(chǎn)并募集配套資金暨關(guān)聯(lián)交易實施情況暨新增股份上市報告書》，中糧地產(chǎn)于2月26日新增股票約為21.12億股，發(fā)行股份價格為6.84元/股，新增股份性質(zhì)為有限售條件流通。

據(jù)今晚公告，大悅城地產(chǎn)股權(quán)目前已完成過戶，大悅城地產(chǎn)已成為公司控股子公司，公司持有其已發(fā)行普通股及可轉(zhuǎn)換優(yōu)先股合計股份數(shù)的59.59%。

對于此次資產(chǎn)重組，中糧地產(chǎn)表示，本次重大資產(chǎn)重組為公司主營業(yè)務(wù)注入新的商業(yè)地產(chǎn)元素，整合完成后，中糧地產(chǎn)成為中糧集團旗下融合住宅地產(chǎn)與商業(yè)地產(chǎn)一體化的全業(yè)態(tài)房地產(chǎn)專業(yè)化公司，中糧集團房地產(chǎn)業(yè)務(wù)板塊的唯一專業(yè)化平臺。

同時，據(jù)瑞華會計師事務(wù)所出具的相關(guān)報告，從新業(yè)務(wù)的貢獻來看，2017年度大悅城地產(chǎn)營業(yè)收入占公司備考營業(yè)收入比例達45.39%，營業(yè)利潤占公司備考營業(yè)利潤比例達48.75%；從業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)看，2017年公司備考營業(yè)收入中投資物業(yè)、物業(yè)管理、酒店經(jīng)營、管理輸出業(yè)務(wù)收入占比達20.6%，2018年1～5月該數(shù)據(jù)占比達32.69%。目前，大悅城地產(chǎn)已成為公司核心資產(chǎn)。

此前中糧地產(chǎn)就表示，中糧地產(chǎn)與大悅城地產(chǎn)未來將形成住宅、商業(yè)板塊的優(yōu)勢互補，在融資、市場、人才、土地獲取及品牌等方面發(fā)揮協(xié)同效應(yīng)。

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