主題：申通地鐵出資7億參股上海地鐵上蓋土地開發(fā)

2014-10-20 18:43 來源：證券時(shí)報(bào)
申通地鐵 （600834）20日晚間發(fā)布公告，公司擬與上海地鐵資產(chǎn)投資管理有限公司、上海申通地鐵資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司、交銀國際信托有限公司、上實(shí)融資租賃有限公司、上海善卓投資管理合伙企業(yè)（有限合伙）簽訂有限合伙合同，出資40億成立上海軌道交通上蓋物業(yè)股權(quán)投資基金合伙企業(yè)（有限合伙），預(yù)計(jì)年化收益率7.8%。其中公司認(rèn)繳出資7億元。
申通地鐵表示，本次投資旨在響應(yīng)國務(wù)院、上海市政府關(guān)于軌道交通土地綜合開發(fā)利用相關(guān)政策，參與軌道交通場(chǎng)站及周邊土地開發(fā)機(jī)制，為公司拓展業(yè)務(wù)范圍并增加收益。通過本次投資，可以構(gòu)建公司新的業(yè)務(wù)領(lǐng)域，即建立公司投資板塊，以股權(quán)管理形式搭建投資管理平臺(tái)。
同時(shí)，申通地鐵全資子公司上海申通地鐵一號(hào)線發(fā)展有限公司作為承租人擬與上實(shí)融資租賃有限公司開展地鐵列車售后回租業(yè)務(wù)（融資租賃），融入資金7億元，融資期限5年，租賃年利率6.4%/年，融入資金將用于公司投資業(yè)務(wù)。租賃期間，一號(hào)線公司繼續(xù)保持對(duì)資產(chǎn)（地鐵列車）的使用權(quán)和管理權(quán)。租賃期滿，一號(hào)線公司以留購價(jià)1元人民幣回購資產(chǎn)所有權(quán)。申通地鐵表示，公司全資子公司一號(hào)線公司開展售后回租，可以增加公司投資業(yè)務(wù)，為公司謀求更大的收益。（董宇明）

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