主題：長(zhǎng)沙隆平高科板塊2宗純商地塊出讓

位于芙蓉區(qū)馬坡嶺街道的[2021]長(zhǎng)沙市072號(hào)地塊，出讓面積7729.88平方米，規(guī)劃用途為零售商業(yè)B11，容積率≤2.5，起始價(jià)5365萬(wàn)元。

地塊掛牌交易條件為，摘牌單位必須按照《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)“精美街道”規(guī)劃建設(shè)管理的通知》（長(zhǎng)住建發(fā)﹝2021﹞25號(hào)）要求，保證該項(xiàng)目建筑前區(qū)滿足相鄰城市規(guī)劃道路的協(xié)同設(shè)計(jì)要求，并無(wú)條件在建筑前區(qū)承擔(dān)城市規(guī)劃道路的人行道功能，以及承擔(dān)沿道路公共附屬設(shè)施放置和后續(xù)的相關(guān)建設(shè)維護(hù)管理協(xié)調(diào)工作。

今日，該地塊被長(zhǎng)沙市威爾士酒店管理有限公司底價(jià)拍得，折合樓面價(jià)2776元/平方米。


位于芙蓉區(qū)東湖街道的[2021]長(zhǎng)沙市077號(hào)地塊，出讓面積15089.76平方米，規(guī)劃用途為B2，容積率≤3.0，起始價(jià)9920萬(wàn)元。該地塊隸屬隆平高科板塊，南臨人民東路，地塊緊鄰6號(hào)線東湖站，交通便捷。

掛牌交易條件為，競(jìng)得人須按計(jì)容建筑面積自持物業(yè)面積不低于30%、自取得不動(dòng)產(chǎn)證之日起自持時(shí)間不少于10年；競(jìng)得人在取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)后9個(gè)月內(nèi)必須啟動(dòng)項(xiàng)目建設(shè)。摘牌單位必須按照《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)“精美街道”規(guī)劃建設(shè)管理的通知》（長(zhǎng)住建發(fā)﹝2021﹞25號(hào)）要求，保證該項(xiàng)目建筑前區(qū)滿足相鄰城市規(guī)劃道路的協(xié)同設(shè)計(jì)要求，并無(wú)條件在建筑前區(qū)承擔(dān)城市規(guī)劃道路的人行道功能，以及承擔(dān)沿道路公共附屬設(shè)施放置和后續(xù)的相關(guān)建設(shè)維護(hù)管理協(xié)調(diào)工作。

今日，該地塊被湖南省信宇置業(yè)有限公司底價(jià)拍得，折合樓面價(jià)2191元/平方米。



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