主題：業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng) 棲霞建設(shè)逆風(fēng)飛揚(yáng)

昨日，大盤(pán)在銀行、地產(chǎn)板塊聯(lián)合推動(dòng)下再創(chuàng)反彈新高，棲霞建設(shè)（600533）收盤(pán)飄紅跑贏大盤(pán)。

　　棲霞建設(shè)（600533）日前公布年報(bào),公司共實(shí)現(xiàn)結(jié)算收入31.41億元,同比上年增長(zhǎng)42.65%;實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額6.05億元,比上年增長(zhǎng)52.42%;實(shí)現(xiàn)歸屬于母公司所有者的凈利潤(rùn)2.84億元,比上年增長(zhǎng)27.4%;每股收益0.27元?，F(xiàn)金分紅每股0.18元。

　　公司董事長(zhǎng)陳興漢指出，在嚴(yán)厲的政策調(diào)控影響下，公司積極應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化，科學(xué)合理地制定銷(xiāo)售策略和定價(jià)策略，公司的星葉品牌住宅在區(qū)域內(nèi)仍然保持很高的認(rèn)可度。陳興漢表示，截至目前，在建保障房項(xiàng)目的總建筑面積已達(dá)138萬(wàn)平方米。形成了“有限總價(jià)全壽命周期低碳住宅”建設(shè)模式，不僅得到政府主管部門(mén)的好評(píng)，更受到被安置百姓的熱情追捧。陳興漢表示，由于穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)，目前公司沒(méi)有需支付的土地出讓金，負(fù)債率僅為56%（若去除預(yù)收房款，負(fù)債率只有45.25%）,公司已悉數(shù)交完所有規(guī)費(fèi)。由于公司管理規(guī)范,三項(xiàng)費(fèi)用只有4.4%，大大低于行業(yè)平均水平。

　　公司計(jì)劃全年新開(kāi)工面積182.62萬(wàn)平方米，施工面積245萬(wàn)平方米。今年，公司還將抓住房地產(chǎn)市場(chǎng)和土地市場(chǎng)調(diào)整帶來(lái)的機(jī)遇，以不斷提升的成本控制能力為依托，密切關(guān)注南京、蘇州、無(wú)錫及周邊地區(qū)土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，加強(qiáng)對(duì)省內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平較好、市場(chǎng)容量較大的城市的調(diào)研力度，努力獲取更多新的土地儲(chǔ)備；另一方面探索通過(guò)多元化的合作方式，最大限度地控制拿地成本、降低風(fēng)險(xiǎn)?！?br />

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