主題：棲霞建設上城風景好房受追捧

年關接近，很多家庭開始置辦年貨，準備在年底前把房定下的人也不在少數(shù)，尤其是剛需和改善型需求，在大半年的觀望后，買下適合自己的房源，安安穩(wěn)穩(wěn)過日子是他們迫切需求的。記者在上城風景 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)售樓處了解到，近期成交的客戶中，剛需占了很大比例。還有不少客戶將主城區(qū)的老房子賣掉后，來上城風景購置新房。

　　86平米“成長”三房，年輕人置業(yè)首選

　　“86㎡三房，緊湊房型，戶戶朝南，5㎡的增值空間，仔細算算省的還真不少?！薄?㎡的增值空間，省的不僅是房款，還有相應面積的房款、契稅、維修基金、物業(yè)管理費用……”很多購房者都被低總價的86㎡三房所吸引，“超高性價比”，是購房者給予該 戶型最多的評價。

　　86㎡三房優(yōu)越緊湊的戶型設計和相對可承受的低總價，吸引了不少初次置業(yè)者或者年輕人?？臻g尺寸配比非常合理、實用，沒有一般中小戶型的狹窄感， 客廳餐廳的開間達到了5.7米。最值得購房者關注的是，南向兩個臥室標準非常高，面積分別達到了16.2㎡和11㎡。這款房型方正實用，空間利用率極高。主臥連接南向大陽臺(陽臺近6㎡)，次臥連接南向大飄窗，增加室內(nèi)空間感的同時，采光更加充分。該最大的亮點是，與客廳相連的面積約為10㎡的南向多功能間有近5㎡的贈送面積，空間利用率極強。

　　86㎡三房最值得稱道的，就是她的“成長性”。二人世界期，整套居所只有兩個年輕人居住，這時的多功能間完全可以布置成具有小資情調(diào)的休閑空間，也可以布置成一間書房或是嬰兒房，解決因家庭人口的變化帶來的局促感。

　　與86㎡戶型一樣，92㎡和103㎡也是戶戶朝南，明亮通透，采光充分，二次置業(yè)者或三口之家更傾向于選擇92㎡的舒適三房和103㎡的闊綽三房，近期不少改善型需求的客戶大多選擇了103㎡闊綽三房。

　　成熟配套，5分鐘便利生活

　　上城風景地處新堯新城中心地帶，在城北和仙林的中間區(qū)域，擁有相當成熟的生活配套。毗鄰棲霞區(qū)政府，兩家醫(yī)院、多家銀行網(wǎng)點都在樓盤的5分鐘步行半徑內(nèi)，而現(xiàn)有的蘇果社區(qū)店、農(nóng)貿(mào)市場也在500米的距離內(nèi)。

　　此外，重點中小學、幼兒園、農(nóng)行、建行、工行、五星電器賣場、醫(yī)院、農(nóng)貿(mào)市場、餐飲休閑場所等一應俱全。為了方便業(yè)主生活，在北苑小區(qū)臨街配備了1.2萬平方米的商業(yè)，其中蘇果社區(qū)店、蘇寧電器、肯德基均將入駐。除此商業(yè)店面外，棲霞建設正努力將剩余商業(yè)打造成一個區(qū)域商業(yè)綜合體，引進與業(yè)主日常生活密切相關的品質生活服務業(yè)態(tài)。

　　便捷交通，15分鐘到市區(qū)

　　除了完備的生活配套，日常需求都能得到滿足之外，上城風景與市區(qū)、各板塊之間的交通也大大改善。首先，離仙林板塊只有3000余米，車程只有5分鐘左右，便捷抵達仙林的同時，也擁有地鐵二號線的便利。

　　另外，隨著玄武大道的拓寬改造，從新堯新城到市區(qū)的直線距離縮短，坐公交只要約15分鐘就能到新莊；從邁皋橋到新堯新城的華電北路也拓寬完成，只有半小時的車程，同時加快了與1號線的網(wǎng)絡對接。上城風景有9條公交線可以貫通全城，71路、76路、108路、140路等等，非常方便。



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